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石家庄二手房装修需要注意哪些问题 石家庄二手房装修要点

点击:2295    时间:2018-05-08
【导读】二手房装修通常在改造前,业主需要明确是应局部改造,还是全都改造?例如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者因为预算等等问题,业主仅做一些局部的改造:比如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻之前的方案,彻底的将该拆的全部拆了,重头开始做。

  石家庄二手房装修拆除问题要注意二手房是属于二次旧房改造装修,所以要对原有的装修进行拆除清理工作,这项工作主要包括得有拆除旧门窗、铲除原墙面甚至是敲掉原有的瓷砖与地面等。下面就来具体了解下石家庄二手房装修需要注意哪些问题吧。

石家庄二手房装修

  石家庄二手房装修风格
  一、现代风格
  由曲线和非对称线条构成,如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等,体现在墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致,有的遒劲而富于节奏感。整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。大量使用铁制构件,将玻璃、瓷砖等新工艺,以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。注意室内外沟通,竭力给室内装饰艺术引入新意。
  二、后现代风格
  强调形态的隐喻、符号、文化和历史的装饰主义。往往有种是雾非雾的非概念性直觉,而又不失当地文化表现,及历史的装饰性表现。主张新旧融合、兼容并蓄的折衷主义立场,有点偏于中庸之道,即夸张又含蓄。强化设计手段的含糊性和戏谑性。
  三、地中海风格
  地中海的建筑犹如从大地与山坡上生长出来的,无论是材料还是色彩都与自然达到了某种共契。室内设计基于海边轻松、舒适的生活体验,少有浮华、刻板的装饰,生活空间处处使人感到悠闲自得。地中海风格的灵魂,比较一致的看法就是“蔚蓝色的浪漫情怀,海天一色、艳阳高照的纯美自然”。
  四、东南亚豪华风格
  东南亚豪华风格是一个结合东南亚民族岛屿特色及精致文化品位相结合的设计。广泛地运用木材和其他的天然原材料,如藤条、竹子、石材、青铜和黄铜,深木色的家具,局部采用一些金色的壁纸、丝绸质感的布料,灯光的变化体现了稳重及豪华感。

石家庄二手房装修

  石家庄二手房装修要点
  1、应做整体规划
  通常在改造前,业主需要明确是应局部改造,还是全都改造?例如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者因为预算等等问题,业主仅做一些局部的改造:比如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻之前的方案,彻底的将该拆的全部拆了,重头开始做。
  2、勿动承重墙
  私拆承重墙不仅有严重的危险隐患,并且也违反国家的相关规定。承重墙为房屋的承重主体,一旦产生问题,不仅经济上受到损失,还有受到法律制裁的可能。注意可拆除与改造的墙体,哪些为可拆的,哪些为不可拆的。
  3、是装修资金预算
  严格的控制预算,基本上依照预算来做就没有大的问题了。许多人家装完了之后,有90%的人都会超预算。这个非常普遍了。装修之前需要给自己做一个详细的计算。并且在购买东西的时候需要理智消费。因为许多人在买材料的时候,经常没法控制不知不觉就会买贵了。
  4、以前的地砖不一定拆掉
  如果打算铺木地板,可以将原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整且方便,如果将地砖拆掉再用水泥抹平,这可是不小的支出而且之后效果可能还没有现在的平整,惟一的缺点为可能楼层的高度损失1~2厘米。

石家庄二手房装修

  石家庄二手房装修注意问题
  石家庄二手房装修拆除问题要注意
  二手房是属于二次旧房改造装修,所以要对原有的装修进行拆除清理工作,这项工作主要包括得有拆除旧门窗、铲除原墙面甚至是敲掉原有的瓷砖与地面等。拆除时有一项很多人忽略了为后期造成很大麻烦,那就是地漏保护好,千万不要堵塞。
  二手房装修水电改造是关键
  在二手房装修注意事项中水电改造是一项很关键的工程,二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果老化锈蚀严重就要考虑重新铺设管线,水电改造完毕之后一定要做好强弱电的区分以及水管的加压试验以及相关的防水试验。
  二手房装修防水问题要重视
  在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。
  二手房装修原始装修需严查
  二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

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