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经济低估期 家居建材行业能否和地产共生存?

点击:719    时间:2017-11-27
【导读】2017年以来,地产政策调控继续升级,一方面不断有新的城市出台调控政策,一方面已经出台调控政策的城市进一步升级限贷限购力度。2011-2013年限购限贷城市数量...

  2017年以来,地产政策调控继续升级,一方面不断有新的城市出台调控政策,一方面已经出台调控政策的城市进一步升级限贷限购力度。2011-2013年限购限贷城市数量为47个,限价城市数量为36个。而截至目前,已经有65个城市执行限购限贷。

  房地产作为建材行业的上游产业,对建材行业销量的影响,范围广,面积大。

  由于房地产市场的发展疲软,建材行业在2016年经济整体处于中端偏低状态,全年形式呈现“前抑后稳”的状态,上半年劣势发展,下半年开始逆袭,稳中上升。

  2016年5月建材主营业务收入增速开始止跌趋稳,利润也从负增长转为正增长,全年规模以上建材行业主营业务收入5.26万亿元,同比增长5.5%,利润总额3435亿元,同比增长11.7%。下半年的增长主要是,全国固定资产投资增速企稳有所回升,在国民经济发展“稳增长”及十九大召开等因素影响。

  2016年建材主要产品产量保持一定的增长速度,平均出厂价格出现回升,行业销售利润率有所增长,同时具有规模的企业产成品库存比上年增长小于2%,应收账款净额增长5.8%,均低于2014年和2015年增速水平。市场呈现的良性变化一直持续到2017年。截止到目前,建材行业整体保持低速平稳增长。

  房地产和基础设施建设成为建材消费市场的主要拉动力,两项发展的背后都是合作,这种合作在未来必然会有更多机会。

  和地产企业的“共生”发展

  过去十年,得益于国家基础建设投资和房地产行业的高速发展,建材工业的增长速度也一度保持在20%以上的水平。

  在住房这个“巨型”产业链上,上下游之间的合作早已开始,德馨珑湖、万科东郡等,就是房地产商、装饰公司、家居建材供应商共同配合产生的杰作。地产、装饰、家居建材之间的“共生”服务模式也被衍化成整装、互联网家装等行业风口。

  来源:腾讯家居


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