石家庄二手房遭遇“速冻”下降明显

　　从本周成交数据看，本周二手房降温明显，今年以来，全国多个城市楼市下行的消息，加深了石家庄市场的观望情绪。“卖家迫切想出手，买家却普遍看跌，坐等降价，市场进而陷入胶着的博弈状态。中介门店成交的房源主要是学区房，但也没有往年的成交火爆，成交也相对平稳。

　　从区域成交分析看，新华区成交112套，比上周少成交21套环比下降15.79%;裕华区成交92套，比上周少成交7套环,比下降7.07%;桥西区成交66套，比上周多成交11套环比上涨20%;长安区成交59套，比上周少成交2套环比下降3.28%;桥东区成交56套，比上周少成交22套环比下降28.20%。综上所述，本周五区除桥西区外均为环比下降，其中桥东区降幅最大。

　　从类型成交分析看，住宅类二手房成交382套占总成交99.22%，非住宅类二手房成交3套占总成交量0.78%。其中多层住宅成交302套占总成交78.44%;高层住宅成交73套占总成交量18.96%;小高层成交7套占总成交量的1.81%