跟风已成过去式 家居购买着持观望态度

　　最近由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(BHI)4月份数据公布。

　　4月BHI指数为109.18，环比上升10.95点，同比上升1.24点。据介绍全国规模以上建材家居卖场4月销售额为995.8亿元，环比上升23.44%，同比上升2.01%。1-4月累计销售额为3186亿元，同比上升2.37%。

　　中国建材流通协会常务副会长秦占学解说到，4月份全国房地产市场持续了一季度以来的降温态势，上行缺乏动力。BHI各分指数仍然延续上月态势，“购买力指数”较去年同期同比下降19.53点，而“人气指数”同比上升14.32点，可见购买者持续观望态势仍然在扩大。

　　虽然楼市市场趋冷，但4月全国建材家居市场却表现良好，主要因为一是建材家居市场受房地产影响具有一定的滞后性，上半年房市成交量下降对装修市场下半年的影响会很大;二是4月份传统装修旺季已经到来，虽然新房刚需因为购房者的观望情绪而未集中释放，但二次装修以及老房改造会带来新的需求。

　　为迎接“红五月”，各大建材家居卖场已在4月份开始促销预热，秦占学表示，合理的战略布局、精细的区域营销才是企业健康发展的关键。各建材家居生产企业及卖场应高度重视房地产成交量的走势，提前应对，深挖存量房产再装修潜力，或许是今明两年胜出之路。