石家庄装修管理规定所涉及的方方面面还是挺多的,这样也主要是为了保护那些在石家庄有装修需求的业主们,毕竟装修这件事是非常容易出现或这样或那样的问题,而如果出现问题没有一个解决标准的话,石家庄的业主们是很容易吃亏的,下面就让我们一起来看看这方面的相关介绍吧!
石家庄装修管理规定
第一层:施工班组长基础监督
由施工班组长牵头负责,这要求每个施工班组长每日必须到所负责的工地监督质量、进度,填写每日工作记录,按施工项目进度表定期上报;
同时与客户保持紧密的联系,客户的意见和需求及时了解,及时解决;委派的驻工地组长,负责具体工作的安排和监督,有问题及时汇报;大、中型工地工作时间施工班组长不得擅离工地。
第二层:项目经理对总体项目负责
项目经理负责一个或多个工地的组织管理监督,对管辖的施工班组长所负责的工地定期检查,填写每日管理记录,重点监督人员配备、工序安排、施工进度、施工工艺、技术难点,对客户进行定期访问,进一步保证客户需求能迅速得到解决。
第三层:公司委派的工程项目巡检员监督制
由公司委派的工程项目巡检员或工程监理定期抽查,填写巡检记录每日上报,小型工地巡检每三天一次;大中型工地,公司委派两名或以上的巡检员、监理长期驻守工地,每日巡检,有问题及时上报,协助工地主管迅速解决。
石家庄房屋装修流程步骤
第一步:验房、量房
现在是互联网时代,各大正规的装修公司都推出免费的验房、量房服务。尽可能的利用网络的免费资源,请专业人士来进行房屋验收工作。
第二步:选择装修公司尽可能多角度的综合衡量比较
可以到装修公司的店面具体考察一下,不论是从样板间的工艺、材料展示、公司的实力、以及从业人员的专业素质都是很好的考察项,还可以进一步的考察工地的质量,尤其是水、电隐蔽工程的质量,施工是否规范,工地管理是否到位,用每一个小的细节去衡量装修公司及施工工长、工人的素质和水平。
第三步:设计方案及装修施工合同
这是很关键的一步,在这之前可以多从网上了解各种风格效果图,明确自己的喜欢的风格,尤其是和自己同小区的户型面积可以做一个参考。在和设计师进行沟通的时候,一定要根据自己家的具体情况。例如,装修预算、房屋的面积、常居人口、喜欢的风格样式等。
真正的找到适合自己家的装修设计、效果图,决定了你的装修过程施工的方向,所谓磨刀不误砍柴工,准备工作一定要作好,后面的工作才能顺理成章。
装修施工合同中尽可能把能想到的项目都考虑进去,签合同要审核工程量,还有计价单位,最重要的是施工工艺流程,还有所使用的材料,以及是否有增项等,因为这决定了装修的费用。
第四步:水电改造
对于水电改造这种隐蔽工程最好全部大包给正规的装修公司,因为这样不仅省时省力,后期的责任问题也能起到很好的质保问题。后期的灯具、插座、开关面板、洁具、水龙头、洗菜盆、卫生间五金件等等由谁来安,都需要提前和专业装修公司协商清楚。
水改验收一定要做打压试验,现在的住宅都有热水、冷水、中水、直饮水好多路,每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试,一个也不能少,尽量要把问题扼杀在摇篮里。
特别提示:在施工开始之前,要和工长签安全施工协议,注明:由于工人操作不当或施工顺序及方法不当引起的一切安全事故,责任由施工单位自负。正规的装修公司都会为工人买劳动保险的。
第五步:施工过程管理,施工过程管理有三大重点:材料验收、施工工艺、施工质量
水电改造完成之后,大面积的施工要开始了,大部分的敷料、主材都会大量进场,这个时候,千万不要忘记把合同拿出来,比对进场的材料种类、品牌、规格、型号是否和合同一致,越有权威性检测报告到行业的规定和标准越符合。
要检测板材本身的抗拉、抗压强度,还有木材的甲醛释放量是否合乎标准等等,瓷砖的检测报告会检测瓷砖的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗压强度等等11项性能进行检验的结果。
施工工艺以及质量的检测上,像石家庄乐豪斯装饰有省会行业唯一的第三方监理公司,时刻为施工质量把好关,有省会唯一的云管家DPM系统,让您不用每天跑工地也能时刻监管工地,真正为您的家保驾护航。
第六步:非装修公司的项目:安装项目。
现在各个商家的都有很好的服务意识,一般我们买什么他们都是免费安装的,像铝扣板吊顶、门、地板、橱柜、洁具、灯具、灶具、烟机等等这些安装也是一大项目,这些项目要把握好,决定因素也很多,除了产品本身的质量、性能,还有施工的条件,房子本身的质量,安装的质量、售后服务许多因素影响着这些非装修公司施工的安装项目。
第七步:验收保洁施工检查。
验收保洁施工过程把握好之后,后面基本没有大问题,找一个懂行的专业人事来验收一下,最后也要对照合同检查施工项目,以及各项的质保问题。
石家庄室内装修人员须持证上岗
石市日前专门印发《通知》,加强和规范住宅室内装饰装修行业管理。从事住宅室内装饰装修市场管理、工程设计、施工、监理等从业人员,应当经过岗前教育培训,取得石家庄市住房保障和房产管理局颁发的《石家庄市住宅室内装饰装修行业从业人员岗位证书》。
《通知》要求,各级房屋安全管理部门要加强住宅室内装饰装修的行政管理,加大行政查处力度,着力治理野蛮装修,坚决禁止私自破坏房屋结构的行为,确保房屋安全。
承揽住宅室内装饰装修业务的住宅室内装饰装修企业,应到市、县(市)、矿区房屋安全管理部门登记备案。
从事住宅室内装饰装修市场管理、工程设计、施工、监理等从业人员,应当经过岗前教育培训,取得石家庄市住房保障和房产管理局颁发的《石家庄市住宅室内装饰装修行业从业人员岗位证书》。
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