石家庄二手房怎么重新装修？

　　石家庄二手房的装修可不是一项简单的工程，因为很多二手房都是带装修的，只不过这个装修通常不能符合购买了这样二手房的石家庄业主们的心意，所以在装修之前还得先进行一定的拆砸的工作，而这样无疑是增加了石家庄二手房重新装修的难度，今天就让我们一起来看看石家庄二手房怎么重新装修？
　　石家庄二手房怎么重新装修
　　电路非改造不可，插座也要增加
　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。
　　如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
　　此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。
　　老化水管要换掉，蓄水试验不可少
　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

　　在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。
　　而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。
　　老旧门窗应拆掉重做
　　门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。
　　此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

　　石家庄二手房电路常见情况
　　1.电路没有接地保护
　　验收二手房时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护。时间较长的旧房一般都没有接地保护，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。
　　2.电线回路简单
　　二手房可能存在插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造成电盒跳闸，造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中，功率大的电器单独走线，其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。
　　3.电路设备老化严重
　　一方面施工不规范容易造成电路设备老化，另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房，在验收时，需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好，看有无锈蚀、破损等老化严重情况。
　　石家庄二手房重新装修需要多少钱
　　1、二手房装饰—打拆费用
　　二手房翻新改造，从行情来看，费用在50元/平方米。在决进行改造之后，必须先清晰方案改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地上还有墙面，因而整体核算在5000元。
　　2、二手房装饰—水电工程费用
　　水电工程，其核算要根据改造的复杂程度来定。如只是单纯的增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元，加上灯饰，整体核算3000元。如要进行大面积的电路和水路改造，那么除了要考虑电线和水管的费用，还须考虑由于改造而增加的比如防水和墙面、地上改造费用，相对要复杂得多。

　　3、二手房装饰—泥水费用
　　泥水工程的核算，同样也视乎改造的项目和施工的复杂程度来定。如将原有的地板或瓷砖打拆之后，换成新的瓷砖，那么核算就应包括交给装饰公司的铺贴费用以及采购瓷砖本身的费用。
　　铺贴的费用大概是50元/平方米上下，采购瓷砖的核算则要看选择的具体瓷砖品类。如果是打拆之后铺木地板，由于木地板厂家包安装，通常不规划铺贴的费用。
　　4、二手房装饰—木匠费用
　　二手房的翻新改造中，木匠的核算中占据大头的是做柜子。通常情况下，装饰公司只提供实木柜体的定制，报价通常是每个平方米800元，再加上其他小的墙面工程和天花等费用，核算在2万元即可。
　　5、二手房装饰—墙面费用
　　二手房翻新改造进程中，墙面的改造是一大重点，因为它在主体空间中占比很大。比较毛坯房装饰，二手房的墙面改造除了打拆，还必须再度找平，以便改写的墙漆。
　　找平的核算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的费用加上油漆本身的费用，每平米的核算在60元。整体算下来，一个100平方米的房子，在墙面改造上的核算要2.5万元。